Ergebnis der Vergabe

Neubau eines Parkhauses

10.982.520 € Zuschlagswert

1 Los

Beschreibung

Das Parkhaus „Am Holstentor“ in unmittelbarer Nähe der Lübecker Altstadt (UNESCO-Welterbe), zwischen Wall- und Possehlstraße auf der südlichen Wallhalbinsel gelegen, weist irreparable Bauschäden auf, welche eine mittelfristige Nutzung ausschließen. Ziel ist ein an selbiger Stelle platzierter Neubau, mit annäherungsweise gleicher Stellplatzanzahl im Hinblick auf das Ziel einer verkehrsberuhigten Altstadtinsel. Das Bestandsbauwerk stammt aus dem Jahr 1991 und wurde seinerzeit mit dem BDA-Preis Schleswig-Holstein prämiert (Architekten Amorelli/Tran Viet/Zadeh). Es fügt sich mit 2 Untergeschossen, 3 oberirdischen Geschossen sowie einem offenen Parkdeck zurückhaltend in den Bereich der Wallhalbinsel (Pufferzone Welterbe) ein und respektiert benachbarte Baudenkmale wie die Holstentorhalle. Das Parkhaus befindet sich im Eigentum der Hansestadt Lübeck und wird durch die städtische Tochter KWL GmbH betrieben. Die Sicherung des Bestandgebäudes mit den zugehörigen Sicherungsmaßnahmen wurde 2020 durchgeführt und weist zurzeit eine Restnutzungsdauer von ca. 3 Jahren bis Ende August 2023 aus. Ziel ist eine gelungene städtebauliche Integration des Neubaus in den sensiblen Ort und ein achtsamer Umgang mit den angrenzenden Baudenkmalen. Zugleich bildet die Aufrechterhaltung der wertvollen Blickbeziehungen von den westlich gelegenen Wallanlagen auf das Welterbe - aber auch vom Welterbe aus auf die Wallhalbinsel - eine zentrale Aufgabenstellung.

Analyse: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Tender Automation die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus eine Analyse: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

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Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber: KWL GmbH
Ort: Lübeck
Bundesland: Schleswig-Holstein
CPV: 45200000 — Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Veröffentlicht: 16.04.2026
Zuschlag am: 02.04.2026
Kennung: 471f322a-e70e-466d-9148-7baa0f6afc2c
Quelle: oeffentlichevergabe.de (Bund)

Lose

Los 1

Zuschlag

dip Deutsche Industrie- und Parkhausbau GmbH

Einordnung

KWL mbH im Bestand

303 Ausschreibungen (davon 6 Ergebnisse)

1,5 Ø Bieterzahl (2 Ergebnisse)

10.980.000 € Median Zuschlagswert (3 Zuschläge)

40,1 Tage Ø Tage bis zur Frist (297 Ausschreibungen)

Auftraggeberprofil: alle Verfahren und Kennzahlen

Quelle: veröffentlichte Bekanntmachungen dieses Auftraggebers aus den angebundenen Vergabeportalen, Stand 02.10.2026.

Vergleichbare Verfahren: Bauarbeiten in Schleswig-Holstein

1.629 Zuschläge vom 01.11.2024 bis 02.10.2026

5,0 Median Bieterzahl (1.332 Zuschläge mit Angabe)

341.730 € Median Zuschlagswert (860 Zuschläge mit Wert)

75 Tage Median von Bekanntmachung bis Zuschlag (1.184 Verfahren)

Quelle: veröffentlichte Zuschlagsbekanntmachungen derselben CPV-Abteilung (45) im Bestand von Tender Automation; Werte, die ein Portal nicht veröffentlicht, fehlen in der jeweiligen Zahl. Stand der Auswertung: 02.10.2026. Alle Zuschläge

Verlauf des Verfahrens

Ergebnis der Vergabe 16.04.2026
Neubau eines Parkhauses
Ergebnis der Vergabe 16.04.2026
Deutschland – Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten – Neubau eines Parkhauses

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 11.09.2026, 17:35.